itsguido

itsguido / turkey / rentcap

Yasal kira artış sınırı, ay ay

Kira yenilemelerinde artış, yenilemeden önceki ayın TÜFE on iki aylık ortalamasıyla sınırlıdır ve bu oran her ay değişir. Yenileme ayınızı seçin; kesin sınırı ve ev sahibinin hukuken isteyebileceği en yüksek kirayı görün.

Girdiler

TRY / month

Kira artış sınırı, yenilemeden önceki ayın TÜFE on iki aylık ortalamasından gelir.

Doğrulandı 22 Aug 2026TÜİK TÜFE bültenleri · Borçlar Kanunu md. 344

Sonuç

31.90%legal maximum increase for August 2026 renewals
₺39,570
yasal olarak en yüksek yeni kira
₺9,570
azami artış tutarı
July 2026
uygulanan TÜFE veri ayı
Aug 25: 41.13 %41.13%Aug 25Sep 25: 39.62 %Sep 25Oct 25: 38.36 %Oct 25Nov 25: 37.15 %Nov 25Dec 25: 35.91 %Dec 25Jan 26: 34.88 %Jan 26Feb 26: 33.98 %Feb 26Mar 26: 33.39 %Mar 26Apr 26: 32.82 %Apr 26May 26: 32.43 %May 26Jun 26: 32.24 %Jun 26Jul 26: 32.03 %Jul 26Aug 26: 31.90 %31.90%Aug 26

Enflasyon gerilerken sınır bir yılı aşkın süredir her ay düştü. 3 September 2026, 10:00: the TUIK August bulletin sets the cap for September renewals.

Konut ve iş yeri için aynı kural. Konutlarda geçici %25 sınırı 1 Temmuz 2024'te sona erdi. Taraflar her zaman daha düşük bir artışta anlaşabilir; sınır, kira sözleşmesinin ilk beş yılındaki artışları bağlar.
Bu hesaplayıcıyı kendi sitenize ekleyin

Eklemek ücretsiz; çerçeve kaynak bağlantısını zaten taşıyor. Parametreleri biz güncel tutuyoruz, böylece sayfanızdaki rakamlar sabit yazılmış bir tablo gibi eskimez. Çerçevenin içinde ortaklık bağlantısı yok.

<iframe src="https://itsguido.com/tr/embed/turkey/rentcap" title="Kira Artış Sınırı" style="width:100%;max-width:560px;height:1410px;border:1px solid #dae1dd;border-radius:8px" loading="lazy"></iframe>

Çerçeve, boyut dinleyicisini eklerseniz kendi yüksekliğini ayarlar; eklemezseniz yukarıdaki yükseklik makul bir yedektir.

Methodology and sources

Code of Obligations art. 344 caps renewal increases at the change in the consumer price index by twelve-month averages for the last month of the expiring lease year. TUIK announces that value around the 3rd of each month, so a renewal signed in any given month is governed by the index published for the month before it. The temporary 25% residential cap expired on 1 July 2024, leaving homes and roofed workplaces under the same rule. Parties may agree on less; within the first five years of the lease the cap binds, after which a court rent determination is possible.

  • CPI twelve-month averages, monthly series · TUIK Consumer Price Index bulletins
  • The cap rule for renewals · Code of Obligations (Law 6098), art. 344
  • Expiry of the temporary 25% residential cap on 1 July 2024 · Law 7409 temporary art. 1, not extended