Законный потолок повышения аренды по месяцам
Продление договора аренды в Турции ограничено двенадцатимесячной средней ИПЦ за месяц, предшествующий продлению, а эта величина меняется каждый месяц. Выберите месяц продления и получите точный потолок и максимальную арендную плату, которую вправе запросить арендодатель.
Исходные данные
Потолок берётся из двенадцатимесячного среднего ИПЦ за месяц, предшествующий продлению.
Проверено 6 окт. 2026бюллетени ИПЦ TUIK · Обязательственный кодекс, ст. 344
Результат
Потолок снижается каждый месяц уже больше года по мере замедления инфляции. 3 нояб. 2026, 10:00: бюллетень TUIK за октябрь 2026 г. задаёт потолок для продлений, ноябрь 2026 г.
Добавить даты объявлений в календарь
Разместить этот калькулятор на своём сайте
Встраивание бесплатное; код добавляет под фреймом строку со ссылкой на источник. Мы поддерживаем параметры в актуальном состоянии, поэтому цифры на вашей странице не устаревают, в отличие от жёстко прописанной в коде таблицы. Внутри встраиваемого блока партнёрских ссылок нет.
<iframe src="https://itsguido.com/ru/embed/turkey/rentcap" title="Потолок повышения аренды" style="width:100%;max-width:560px;height:1410px;border:1px solid #dae1dd;border-radius:8px" loading="lazy"></iframe><p style="margin:4px 0 0;font-size:13px">Расчёт выполнен сервисом <a href="https://itsguido.com/ru/turkey/rentcap">itsguido</a></p>Фрейм подберёт высоту сам, если добавить обработчик изменения размера; без него указанная выше высота служит разумным запасным значением.
Методология и источники
Статья 344 Обязательственного кодекса ограничивает повышение платы при продлении договора изменением индекса потребительских цен по двенадцатимесячным средним за последний месяц истекающего года аренды. TUIK публикует это значение примерно 3-го числа каждого месяца, поэтому продление, подписанное в том или ином месяце, регулируется индексом, опубликованным за предыдущий месяц. Временный потолок в 25% для жилья перестал действовать 1 июля 2024 года, после чего жилые помещения и крытые коммерческие помещения подпадают под одно и то же правило. Стороны вправе договориться о меньшем повышении; в течение первых пяти лет аренды потолок обязателен, по их истечении возможно судебное определение размера арендной платы.
- Двенадцатимесячные средние ИПЦ, помесячный ряд · Бюллетени индекса потребительских цен TUIK
- Правило потолка при продлении договора · Обязательственный кодекс (Закон № 6098), ст. 344
- Истечение временного потолка 25% для жилья 1 июля 2024 года · Закон № 7409, временная ст. 1, не продлена