ما ربحه مالك فعلا، بعد التضخم
في اقتصاد مرتفع التضخم يبدو كل استثمار رابحا بالليرة الاسمية. تعيد هذه الحاسبة تشغيل استثمارك عبر السلاسل الشهرية الفعلية لأسعار الصرف والذهب والمؤشر وعوائد الودائع وأسعار المستهلك، ثم تخبرك إن كان قد تفوق على التضخم أم بدا كذلك فحسب.
المدخلات
موثق 6 أكتوبر 2026TCMB وTUIK وسلاسل السوق
النتيجة
عندما يقع الخط المتصل تحت الخط المتقطع، يكون الاستثمار خاسرا أمام التضخم حتى مع ارتفاع الرقم بالليرة.
أضف هذه الحاسبة إلى موقعك
التضمين مجاني؛ ويضيف الكود أسفل الإطار سطراً واحداً برابط المصدر. ونحن نُبقي المعطيات محدّثة، فلا تتقادم الأرقام في صفحتك كما يحدث مع جدول مكتوب بقيم ثابتة. ولا توجد روابط شركاء داخل الإطار المضمَّن.
<iframe src="https://itsguido.com/ar/embed/turkey/realreturn" title="حاسبة العائد الحقيقي" style="width:100%;max-width:560px;height:1770px;border:1px solid #dae1dd;border-radius:8px" loading="lazy"></iframe><p style="margin:4px 0 0;font-size:13px">حساب من <a href="https://itsguido.com/ar/turkey/realreturn">itsguido</a></p>يضبط الإطار ارتفاعه ذاتيا إذا أضفت مستمع تغيير الحجم؛ وبدونه يبقى الارتفاع أعلاه بديلا معقولا.
المنهجية والمصادر
الأدوات السعرية (الدولار، غرام الذهب، BIST 100) تشترى بقيمة شهر البداية وتقيم عند كل شهر لاحق. الودائع تتراكم عوائدها شهريا بالمعدل المتوسط المرجح للودائع بالليرة التركية حتى أجل سنة واحدة، صافية من الاستقطاع الضريبي الساري في كل فترة (الشريحة حتى ستة أشهر المطبقة في كل فترة: 5% قبل مايو 2024، ثم 7.5% و10% و15%، ثم 17.5% منذ يوليو 2025، وهي النسبة الدائمة بموجب القرار 10041؛ حاليا 17.5%). العائد الحقيقي يحسب بتنزيل النتيجة وفق مؤشر أسعار المستهلك بين الشهرين؛ أما العائد بالدولار فيحسب بالتحويل بسعر شهر البداية وسعر شهر النهاية.
- نشرات أسعار الصرف الإرشادية اليومية من TCMB: https://www.tcmb.gov.tr/kurlar/ (أرشيف XML، USD ForexSelling)
- الأرشيف الرسمي لتثبيت السعر LBMA Gold Price PM: https://prices.lbma.org.uk/json/gold_pm.json
- إغلاقات BIST 100 الشهرية من Yahoo Finance XU100.IS، لأن بورصة إسطنبول تبيع تاريخ المؤشر عبر خدمة البيانات فقط: https://query1.finance.yahoo.com/v8/finance/chart/XU100.IS
- بوابة بيانات TÜİK، جدول مؤشر أسعار المستهلك (2003=100) ضمن إحصاءات الأسعار: https://veriportali.tuik.gov.tr/tr/statistical-themes
- بوابة بيانات TÜİK، جدول مؤشر أسعار المستهلك (2025=100)، للربط التسلسلي لعام 2026: https://veriportali.tuik.gov.tr/tr/statistical-themes
- أسعار الفائدة الأسبوعية على الودائع من TCMB (تدفق، متوسط مرجح)، السلسلة TP.TRY.MT04، ودائع جديدة بالليرة حتى سنة، قُرئت دون مفتاح من جدول EVDS: https://evds3.tcmb.gov.tr/charts/portlet/Njk4YjFkODBkNmMwM2YxNDg2MjQ0ZmUx/en؛ القيمة الشهرية هي متوسط قيم أيام الجمعة في الشهر
- ضريبة الاستقطاع على الودائع (stopaj)، النسبة الدائمة 17.5% منذ يوليو 2025: القرار الرئاسي 10041، الجريدة الرسمية 9 يوليو 2025، https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2025/07/20250709-6.pdf؛ دليل GİB للمادة المؤقتة 67، إصدار 2026، https://cdn.gib.gov.tr/api/gibportal-file/file/getFileResources?objectKey=arsiv%2Ffileadmin%2Fbeyannamerehberi%2F2026%2F2026_Gecici67.pdf
- ضريبة الاستقطاع على الودائع (stopaj)، قرارات 2024 و2025 في الجريدة الرسمية: 8434 (1 مايو 2024) https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2024/05/20240501-1.pdf، 8775 (1 أغسطس 2024) https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2024/08/20240801-1.pdf، 9075 (1 نوفمبر 2024) https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2024/11/20241101-4.pdf، 9487 (1 فبراير 2025) https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2025/02/20250201-2.pdf
معلومات تاريخية فقط. أداء هذه الأدوات في الماضي لا يدل على أدائها في المستقبل، ولا شيء هنا يعد استشارة استثمارية.